淘寶網佳印小築以及淘寶網假發套

| 精明也好，聰明也好，明白是妳的天職

今日主評丨葉建英

雖然望金沙壹次性推的房源量大，但是最後的中簽率還是比市場預期的要高。

春風金沙的時候，有戶型的原因，望金沙的時候，市場上已經在傳要停3.5萬元以上級的房源了，而3.75萬級的望金沙，卻並沒有因此引來更多人搶。

望金沙比不過運河雲莊可以理解，但為什麽連臨安的未來旭輝城和富陽的西郊半島都比不過呢。背後的原因在於2萬級的房源，真的是有很多投資者支撐著，而3.75萬的金沙湖，卻是自住者的幸運。

受疫情影響，今年的金三月的招聘高峰就延後了。很多興致勃勃的HR原本以為，疫情沖擊下獵個人才肯定更容易，但實際是，大傢都在感嘆今年比以往還難招人。

為什麽？因為，正是疫情嚇得很多中高層管理人員都不敢挪窩了，寧可放棄不壹定靠譜的高薪崗位，也要待在老單位求個安穩，是為保職。

而投資也好，那些千萬豪宅被搶購也好，沒有房票的通過法拍溢價去搶優質房源也好，都是出於對貨幣放水的擔憂，提前進行保值。

1

近日中簽率播報

2

正在登記（共計4個）

◆保利·欣品華庭，蕭山新街

◇房源套數：298套

◇參考均價：高層27000元/㎡，洋房31800-32800元/㎡（均含裝修標準3000元/㎡）

◇房源麵積：96-106㎡

◇參搖門檻：存款凍結首套60萬，二套120萬，全款200萬

◇搖號登記時間：2020年7月28日-7月30日

◇葉帥短評：3星：洋房100方、高層106方

保利的戶型設計上也看到了濃濃的濱江味，從雲上府到欣品華庭，都是緊緊扣住了經濟性與舒適性的平衡。100方的洋房，是升級版的四葉草戶型，北麵減掉壹個房間換成衛生間，玄關邊上又設置了儲藏間，都是超好用的設計。高層106的用心之處，在於樓幢外，因為是邊廳，欣品華庭細心避開了兩幢樓邊廳與邊廳的握手設計。

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◆德信·時光之宸，蕭山戴村

◇房源套數：140套

◇參考均價：小高層16800元/㎡，高層16100元/㎡（均含裝修標準2500元/㎡）

◇房源麵積：89-122㎡

◇參搖門檻：存款證明首套30萬，二套60萬，全款90萬

◇搖號登記時間：2020年7月27日-7月29日

◇葉帥短評：3星：89方A3、122方C1

在中低價樓盤中，德信的戶型非常貼心，時光之宸也是老八區內少有把設備平臺利用進去的。時光之宸122方的四房，住起來很舒適。壹般來說，大傢都以為到郊區就是做得越小越好，其實未必，對於壹部分的確需要四房的家庭來說，隻能遠壹點才能買得起，少量的四房他們是很貼心的。

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◆綠地·柏瀾晶舍，青山湖科技城

◇房源套數：48套

◇均價：22449.29元/㎡（毛坯）

◇房源麵積：116-202㎡

◇參搖門檻：存款證明30萬

◇搖號登記時間：2020年7月27日-7月29日

◇葉帥短評：3星：上疊116方、中疊128方

買116-128方麵積段疊墅，也就是跟市區的高層比較，這樣比起來，柏瀾晶舍就是無敵了，而且還在地鐵口。

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◆中天·雅境，臨安錦北

◇房源套數：68套

◇均價：20166.33元/㎡（毛坯）

◇房源麵積：89㎡

◇參搖門檻：存款證明30萬

◇搖號登記時間：2020年7月28日-7月30日

◇葉帥短評：3星半：89方A，4星：89方B

因為是毛坯，戶型設計時已經考慮到了業主自行對設備平臺進行綜合利用，所以總體布局合理，實用率高。A戶型餐廳局促。

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3

正在公示（共計3個）

◆前灣·江上灣，蕭山科技城

◇房源套數：259套

◇均價：高層28500元/㎡，洋房36000元/㎡（均含裝修標準4000元/㎡）

◇房源麵積：106-169㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：3星：高層113方、洋房169方。

高層106㎡戶型是三房兩廳兩衛格局，三開間朝南，「零走道設計」，南向還有6.4米的大陽臺，第三房開間做到了2.9米。113方戶型，是東邊套，稍高壹些的樓層，就可以看著江景洗菜做飯。客餐廳麵寬達到了6.8米，寬暢舒適，意味著更大的生活陽臺，更廣闊的瞰江視野。 洋房169方其實是難做的戶型，因為要跟市場太多的疊墅去比拚，而這個戶型就是壹個舒適型大平層的教科書，獨立式中島臺，雙入戶，雙套房，三衛生間，朝南四開間，都應該是舒適住宅的標配。

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◆濱江·春語藍庭，城北

◇房源套數：待定

◇均價：33000元/㎡（含裝修標準3500元/㎡）

◇房源麵積：98-119㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：2020年7月30日-8月1日

◇葉帥短評：2星半：B98方，D119方

經典的戶型設計。都是大邊廳，但是沒有與相鄰樓幢錯開設計，所以還是會有對視對麵人傢的尷尬。

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◆新都·竹韻小築，臨安錦城

◇房源套數：待定

◇均價：待定

◇房源麵積：89㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

戶型圖暫無

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酒店式公寓 | 2.5萬元以下 |2.5-3.5萬元

3.5-5萬元| 5萬+（壹）丨5萬+（二）

桂語朝陽 丨時光之宸丨融信展望 丨聞博花城

世宸名府 丨綠洲璟院 丨佳印府 | 悅美廬 | 融望之城

學區：西湖區 丨濱江區丨上城區丨下城區丨蕭山區

拱墅區丨蕭山區丨富陽區丨余杭區丨江幹區

責任編輯 | 牟衛華 總編輯 | 葉建英 監制 | 葉小伊

來源：經濟日報

近日，有“國際版淘寶”之稱的阿里巴巴旗下跨境電商平臺全球速賣通聯合河南省許昌市，成立全球首個跨境電商直播基地。這是速賣通“在全國建設10個跨境直播基地”計劃的首個落地成果，也是中國假發產業帶推出的第壹個跨境直播基地。

該直播基地占地麵積約3600平方米，分為選品中心、直播中心、品牌中心和培訓中心4個區域，可容納100余個商傢、20余位主播，同時開設20個直播間。成立後，基地每月將開展至少100場直播。

“假發是壹種很強調展示的商品，直播能讓商傢更好地展示商品，與消費者即時互動，建立相互之間的信任，為商傢帶來更好的轉化和品牌認知。”阿里巴巴全球速賣通假發行業負責人倪倩晴表示，假發是速賣通上的明星商品，平均每2秒就有壹頂假發被買走。新冠肺炎疫情期間，線下門店關停，大量國外消費者湧入速賣通搶購假發。今年4月以來，速賣通歐美主要市場的假發成交額增長了100%。

假發在全球有5億消費者，海關數據顯示，中國發制品年出口總額占全球80%，許昌位居中國發制品行業五大主產區之首。近年來，隨著海外訂單需求激增，越來越多的假發出口商從線下轉到了線上。許昌假發聯合速賣通采用跨境零售電商的新模式“出海”，交易量連續兩年保持400%以上的高速增長。截至目前，許昌假發跨境電商銷售額已突破10億美元，占許昌假發出口總額超過壹半。

“此次許昌攜手速賣通成立的全球首個跨境直播基地，是許昌擁抱跨境電商新賽道的又壹舉措，基地將以‘跨境電商+直播’的數字經濟模式，為許昌歷史悠久的假發產業註入全新活力。”許昌市副市長趙淑紅表示。

目前在速賣通上，已有超過20%的假發商傢在直播“帶貨”，平臺上每10場直播中，就有壹場是假發直播。但多數商傢仍麵臨電商和直播經驗不足、缺乏專業人才等困境，不少商傢隻是讓銷售人員進入直播間講解貨品，對社交互動等玩法了解不深。“通過跨境直播基地，速賣通將為商傢帶來優質的主播資源，反哺商傢培養自己的直播人才。”阿里巴巴全球速賣通社媒內容及開放生態總監王鵬告訴記者，未來速賣通要將直播基地建設成為本地商傢和外部資源交流互通的場所，綜合提昇商傢自主直播能力。

“隨著電子商務的不斷發展，購物娛樂化重塑了整個商業格局，也改變了人們的網購方式，網紅和內容創作者在推動零售轉型和電子商務發展中發揮著愈加重要的作用。”阿里巴巴全球速賣通總經理王明強表示，速賣通在許昌的直播模式和成功經驗，將在未來逐步推廣至服裝、配飾、美妝、玩具等更多產業，賦能更多商傢數字化出海。